Следите за нами:
59.6325
70.3604

Поделитесь с друзьями:

Как при покупке (продаже) жилья не нарваться на аферистов?

04.05.2012 21:36:12
Как при покупке (продаже) жилья не нарваться на аферистов?

Бесспорно, все сделки с недвижимостью являются очень серьезным, заслуживающим пристального внимания делом. Если вы решили купить или продать какое-либо жилье, то можно себя значительно обезопасить, обратившись в одно из компетентных агентств по недвижимости. Однак если такой возможности у вас нет (или же есть веские причины не пользоваться услугами подобных фирм), то необходимо тщательно проверить все документы, представленные продавцом. Конечно, наилучшим выходом в данной ситуации может стать ваше обращение к юристу (нотариусу), который сможет проверить подлинность документов и зафиксирует факт передачи денег.
Следует понимать, что, во-первых, вы должны для себя установить личность продавца, то есть посмотреть его паспорт (сделать ксерокопию). В данном случае не должно звучать никаких отговорок (дескать, меня ждет работа ночью в Нижнем Новгороде, паспорт оставил у начальника). Сами понимаете, что только мошенник будет утаивать свою личность.
Также крайне желательно проверить такого «товарища» в базе данных. К такой базе можно будет отнести справочное бюро, представленное ГУВД. А особенно важно проверить будет те документы, которые продавец вам представляет в качестве технического паспорта на квартиру. Представьте, как вы отнесетесь к тому, если выяснится, что они были искусно подделаны? Честный человек никогда не откажется от процедуры проверки его документов у государственного нотариуса.
Далее, также желательно проверить историю того жилья, которое вы хотите купить. Согласитесь, если данная квартира продавалась (покупалась) уже 5-10 раз, то наверняка в этом есть какие-то тонкости, которые должны быть вами выявлены. Необходимо понимать, что если вдруг на каком-то этапе заключения сделки чьи-либо права будут нарушены, каждый из собственников может подать на вас иск в суд, что, естественно, окончится для вас достаточно плачевно.
Пообщайтесь с соседями, которые наверняка вам скажут такие факты из своего личного опыта, которые продавец утаивает от вас. Ничего не бойтесь и действуйте наверняка.
Конечно, есть и такие нюансы, которые может выявить только специалист. Однако будьте уверенны, что если вы проведете всю процедуру покупки (продажи) квартиры правильно (в соответствии с законом), то ваша покупка не доставит вам потом хлопот.
Кстати, объявления о покупке (продаже) недвижимости вы можете посмотреть на веб-ресурсе http://nnov.job.ru/, где ежедневно размещается множество предложений различного характера. Будьте предусмотрительны и у вас все получится!




Назад в раздел



Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.






Зачем?