Следите за нами:
59.0061     -0,4543
69.4030     -0,4154

Поделитесь с друзьями:

Элитное жилье в столице

23.07.2011 16:37:09
Элитное жилье в столице

Элитное жилье приобретают в основном люди с хорошим достатком, причем не для проживания в нем, а для вложения инвестиций. Чаще всего арендуют недвижимость класса-люкс приезжие из европейских, восточных стран, высокопоставленные лица, бизнесмены. Для них главным критерием является престиж и высочайший уровень комфорта. Для постоянного проживания элитные дома выбирают семьи, которые следят за своей репутацией и не могут позволить себе по статусу среднестатистическую недвижимость.

Что такое элитное жилье
При выборе элитного жилья важное значение имеет его месторасположение. Разумеется, самые дорогостоящие дома и квартиры находятся в центре столицы, на Лесной улице, переулках Старого Арбата, в таких районах, как Замоскворечье, Патриаршие пруды, Остоженка. Осуществляется также продажа квартир в Химках, однако цены на недвижимость в области будут значительно отличаться от московских.

Элитные квартиры характеризуются обширной площадью, уникальными дизайнерскими решениями, ультрасовременным техническим оборудованием, индивидуальной системой водоснабжения и пр. В такого класса квартирах находятся камин, кабинет, 2 санузла, отдельные комнаты для хранения вещей, занятий спортом, детские и пр. Дом должен быть оснащен 2 лифтами, просторными окнами, светлыми площадками, ухоженными дворами и пр. Также жильцам предоставлены услуги консьержки, круглосуточной доставки, химчистки и пр. Обычно здания расположены вдали от промышленной зоны, они обособлены от стандартных построек, в каждом доме проживают, как правило, не более 25 человек.

Большое значение при выборе элитного жилья уделяется виду из окна, если из комнаты открывается прекрасный вид на наиболее значимые здания столицы (к примеру, на Кремль), зеленые осаждения, стоимость увеличивается в несколько раз. Также некоторые владельцы таких квартир желают видеть по соседству высокопоставленных лиц, известных представителей шоубизнеса и т.д.

Стоимость жилья
Как правило, продажа 1-комнатных квартир в Химках, Долгопрудном и т.п. осуществляется через специализированные агентства, в Москве существуют организации, специализирующиеся на недвижимости элит-класса. К каждому клиенту риэлтор должен найти подход, жилье подбирается строго в соответствии с требованиями клиента, которые порой являются трудно выполнимыми. Цены зависят от:

  • престижа района,
  • расположения дома,
  • инфраструктуры,
  • паркинга.

На сегодняшний момент стоимость квадратного метра элитного жилья может составлять около 20 тыс. долларов. Приобретение такой квартиры в инвестиционных целях выгодно, хотя окупится недвижимость и будет приносить доход только спустя несколько лет. Несмотря на высокие цены квартиры в клубных домах, таунхаусах пользуются популярностью на рынке недвижимости.

 




Назад в раздел



Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.






Зачем?