Следите за нами:
59.0061     -0,4543
69.4030     -0,4154

Поделитесь с друзьями:

Советы при покупке квартиры

04.03.2012 00:12:25
Советы при покупке квартиры

При приобретении квартиры необходимо учесть несколько факторов, которые в последующем повлияют на вашу дальнейшую жизнь в выбранном жилье. Важно сразу определить, насколько удобно расположение дома, ведь если в квартире можно сделать перепланировку, то перенести дом в другой район не получится. В первую очередь, визуально оцените территорию, на которой построен дом. Постарайтесь узнать, не проседает ли фундамент, не было ли затопления подвала. Перед тем как купить квартиру, оцените, насколько удобно расположены остановки, чтобы вы могли беспрепятственно ездить на работу. Очень важно, чтобы недалеко от дома располагались детский сад, школа, а также пункт полиции и больница, в которые можно обратиться в любой момент. Рекомендуется отдавать предпочтение кирпичным домам, поскольку этот материал экологичен, отлично сохраняет тепло и не нагревается на солнечных лучах.
Пообщайтесь с жильцами дома, в котором вы собираетесь приобретать квартиру. Они как на блюдце выложат вам всю информацию о недоработках и проблемах в доме, из их информации вы сделаете соответствующие выводы. При осмотре жилья проверьте все коммуникации на надежность и функциональность. Если вы планируете сделать ремонт, то на современность и качество обоев обращать внимание не стоит, а вот трещины на стенах и потолках должны вас всерьез беспокоить, и от покупки такой квартиры лучше отказаться. Стоит сказать, что стоимость жилья будет зависеть не только от его площади, но и от того, в каком районе оно расположено. К примеру, купить квартиру в Подмосковье будет намного дешевле, чем в Москве. Обязательно проверьте, как часто перепродавалась квартира. Если жилье часто перепродавалось в течение короткого времени, то от покупки лучше отказаться, поскольку не исключено, что вы столкнулись с мошенниками.
Нельзя обойти вниманием вопрос оформления недвижимости. Только опытный нотариус и грамотный риэлтор смогут проверить все документы, а также исключить прописку в покупаемой квартире посторонних людей.
Следует также знать, что большая часть сделок на рынке недвижимости совершается при участии агентств или профессиональных посредников. Такие специалисты работают по своим стандартам и правилам в плане работы с контрагентами, а документы разрабатываются профессиональными юристами. Действуя самостоятельно и не имея опыта, покупателю следует с особым вниманием отнестись ко всем подписываемым документам, ведь в обязанности риэлтора продавца входит достижение максимальной выгоды для своего клиента, начиная от стоимости и заканчивая исполнением обязательств.




Назад в раздел



Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.






Зачем?