Следите за нами:

Поделитесь с друзьями:

Как грамотно снять квартиру в Москве

12.12.2012 21:20:57
Как грамотно снять квартиру в Москве

Когда встает вопрос об аренде жилья, начинается поиск необходимой информации на сайтах агентств недвижимости или просматриваются частные объявления от собственников жилья. Предложений о сдаче квартиры в аренду в принципе много. Главное найти жилье в требуемом районе, за подходящую цену и не стать при этом жертвой мошенников и обманщиков.

Давайте рассмотрим несколько советов, которые позволят снять квартиру без особого риска.


Стоимость аренды

В соответствии с ценовыми рамками и районом расположения квартиры, определитесь со средней ценой за квадратный метр. Информацию можно взять из газетных объявлений или в Интернете на соответствующих сайтах. Вы должны четко для себя определить, какую сумму вы готовы платить за аренду. На стоимость аренды влияют следующие факторы - наличие ремонта, мебели, этаж, количество комнат, удаленность от центра города и транспортная развязка.


Через агентство или самостоятельно?

Снять квартиру можно самостоятельно или обратиться в агентство недвижимости. Последний вариант будет самым выгодным, даже если учесть ваши затраты на комиссионные агентству. Но тут есть уверенность, что вам в краткие сроки будет подобрана квартира, в удобном районе, с подходящей стоимостью аренды. А самостоятельно искать квартиру можно два месяца, а то и более.


При подборе агентства не старайтесь выбрать фирму с бесплатным предоставлением услуг. Пользуйтесь проверенными ресурсами. Ознакомьтесь с отзывами других клиентов, проверьте наличие компании в «черных списках», почитайте информацию о компании в Интернете.

Обратившись в агентство, вам предоставят личного риелтора. В случае если начнутся звонки от разных людей с предложениями вариантов квартир, лучше отказаться от такого агентства.

Агентства, которые требуют сразу оплаты некой «страховой суммы», скорее всего, являются недобросовестной фирмой, услугами которой лучше не пользоваться и сразу отказаться.


Грамотно осматриваем квартиру

Договорившись о времени просмотра квартиры, не стоит брать с собой денег. Зафиксированы случаи, когда мошенники обманным путем обворовывали клиента. Вас должно насторожить, если на встрече не будет собственника квартиры или приехал другой риелтор.


Осматривая квартиру, обращайте внимание на состояние сантехники, бытовой техники, чтобы впоследствии вам не пришлось все оплачивать, якобы вышедшее из строя по вашей вине или за ваш счет делать ремонт снизу соседям. Поинтересуйтесь, по какой причине съехали ранее арендовавшие жильцы. Ознакомьтесь с документами на квартиру. Убедитесь, что паспортные данные арендатора квартиры в порядке.


Договор аренды

Это очень важный документ, и многие, которые отказываются его заключать - совершают грубейшую ошибку. Этот документ содержит следующую информацию - адрес снимаемой квартиры, стоимость аренды, срок оплаты, наличие дополнительных платежей - телефон, свет и так далее. Если вы хотите снять квартиру с мебелью, тогда договор аренды должен содержать опись всего имущества, ведь вы будете материально ответственным лицом за все, что находится в квартире. Внимательно читайте договор и прежде чем подписывать, проверьте размер и способ внесения ежемесячной арендной платы, список лиц, ответственных за передачу денег.




Назад в раздел



Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.






Зачем?