Следите за нами:
66.2497     -0,7601
78.0753     -0,2860

Поделитесь с друзьями:

Коммерческая недвижимость в Сочи: основные особенности

05.11.2013 05:56:00
Коммерческая недвижимость в Сочи: основные особенности

 

Коммерческая недвижимость, расположенная в курортных городах – отличный объект для вложения инвестиций. Причем в последние годы особенно востребованы офисы, торговые площади, кафе и др., расположенные на побережье Черного моря. В частности многие инвесторы уделяют повышенное внимание Сочи, ведь именно здесь будет проводиться Олимпиада 2014 года.

В зависимости от своих основных целей потенциальный покупатель или арендатор коммерческих площадей может выбрать новые объекты, не сданные в эксплуатацию или же полноценно функционирующие площади. Второй вариант позволяет получить не только полностью оборудованные офисные помещения, но и определенную клиентскую базу.

Подобрать оптимальный тип коммерческой площади вам позволят грамотные работники надежных специализированных контор, таких как компания «Винсент Недвижимость». Причем при определении цен на определенные объекты недвижимости профессионалы будут учитывать следующие факторы:

  • удаленность от центральной части города и морского побережья;
  • состояние здания, его архитектурная ценность и степень эксклюзивности выполненного ремонта;
  • уровень развития инфраструктуры.

Коммерческая недвижимость в Сочи может подразделяться на 4 основные категории:

  • гостиничные комплексы. В основном такие объекты сосредоточены на земельных участках, которые отличает максимальная рекреационная ценность. В частности их характеризует минимальная удаленность от морского побережья и местных оздоровительных, а также развлекательных учреждений;
  • рестораны и кафе. Такие заведения общественного питания в основном сосредоточены в зоне максимальной туристической активности, то есть вблизи набережных, ТЦ и др.;
  • офисные помещения. Такие объекты коммерческой недвижимости могут располагаться в ТЦ, специализированных зданиях (внутренние помещения которых принадлежат разным компаниям), а также в перестроенных жилых помещениях;
  • торговые площади. Такие объекты коммерческой недвижимости особенно востребованы в так называемый курортный сезон. В то же время в зимний период, после оттока основной массы отдыхающих, стоимость на данный площади снижается минимум на 15-30 %. И в этом же сезоне на данном сегменте рынка коммерческой недвижимости Сочи наблюдается максимальный выбор актуальных предложений. Они позволяют каждому инвестору выбрать оптимальный для него вариант.



Назад в раздел



Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.






Зачем?