Следите за нами:
59.2746     -0,3579
69.6654     -0,6950

Поделитесь с друзьями:

Однокомнатная квартира в Обнинске: цена вопроса

01.09.2015 22:40:00
Однокомнатная квартира в Обнинске: цена вопроса

Обнинск – активно развивающийся город с высоким спросом на жильё. Здесь ведется строительство многоэтажных современных комплексов, таунхаусов и коттеджных поселков. В разнообразии предложений сориентироваться непросто – разберемся вместе, на какую сумму стоит рассчитывать, чтобы купить хорошую квартиру в благоприятном районе Обнинска.

Эра «однушек»

В новых домах предусмотрено жилье разной площади – и студии, и двухкомнатные, и трехкомнатные квартиры. Однако самой большой популярностью пользуются именно однокомнатные: их и купить дешевле, и продать можно быстрее, и для сдачи жилья они подходят наилучшим образом. Поэтому рассмотрим рынок именно в этом разрезе, но с важной оговоркой: во многих строящихся комплексах однокомнатных квартир уже нет, их бронируют еще на этапе закладки фундамента, а к сдаче дома таких квартир остаются единицы – из тех, где у хозяев поменялись планы или ухудшилось финансовая ситуация.

Цена вопроса

Как правило, стоимость каждой квартиры формируется индивидуально. Например, для тех, кто хочет купить жилье в новом ЖК «Циолковский» в центре Обнинска, создана отдельная страница http://tsiolkovskiy.ru/ceny-na-kvartiry - покупатель может выбрать параметры будущего жилья и узнать точную цену. Здесь однокомнатная квартира стоит от 2,3 млн до 4 млн рублей (площадь от 32,33 м² до 46 м²).

Еще одна качественная новостройка в центре города «Солнечная долина» - здесь, чтобы узнать стоимость однокомнатной квартиры, на сайте проекта сначала предлагается выбрать конкретный дом, затем показывается наличие свободных квартир. В настоящий момент есть варианты площадью, в среднем, 55,5 м², цена порядка 4 248 000 рублей.

ЖК «Зеленый остров» строится рядом с поймой реки Оки и лесным массивом, что делает местоположение комплекса безупречным для людей, ценящих экологичность района. Здесь однокомнатные квартиры площадью 45-48 м² стоят 3-3,2 млн рублей. Однако при покупке большое внимание стоит уделить формальностям – это первый проект застройщика в Обнинске, и не все этапы сдачи строительства проходят благополучно.

Практически в центре города, на пр-те Маркса, 79 сданы в эксплуатацию дома ЖК «Борисоглебский». Площадь однокомнатной квартиры в комплексе - 42-63 м², стоимость 3 100 000 - 4 300 000 рублей. Застройщик жилье не реализует, квартиры продаются через аккредитованные агентства недвижимости.

Активная продажа началась в UP!Квартале «Олимп» (микрорайон «Заовражье»). Стоимость всех квартир на сайте проекта не обозначена, но если выбрать конкретный этаж и секцию, можно увидеть цену конкретных апартаментов. Однокомнатная квартира площадью 38-39 м² обойдется в 2 098 250 - 2 242 500 руб. И хотя в рекламе декларируется цена от 1,9 миллионов, реальных предложений на сайте по такой цене нет.

Подводные камни

Согласно обзору цен, очевиден вывод, что однокомнатные квартиры в Обнинске дешевле 3,5 рублей от застройщика вряд ли подойдут под определение комфортное жилье. Низкая стоимость может объясняться такими факторами:

- небольшая площадь квартиры;

- удаленный район;

- низкое качество строительства.

И пусть цена не всегда является показателем, перед покупкой квартиры в новостройке всегда необходимо тщательно изучить репутацию застройщика и все документы по строящемуся комплексу.




Назад в раздел



Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.






Зачем?