Следите за нами:
58.5318     +0,0696
69.3309     +0,1526

Поделитесь с друзьями:

Рынок аренды: Москва VS Балашиха

26.03.2015 19:02:00
Рынок аренды: Москва VS Балашиха

Как передает riarealty.ru, Арендные ставки в столице и Подмосковье продолжают снижаться. Эксперты сравнили и проанализировали ситуацию в Балашихе и Москве, ведь, несмотря на снижение спроса, съемное жилье остается востребованным, так как для ряда граждан аренда является единственной возможностью решить свой жилищный вопрос.

По информации аналитиков, квартиру в Москве можно выбрать в каталоге НайдиДом в ценовом диапазоне 22000-250000 рублей. А снять квартиру в Балашихе можно от 10000 до 150000 рублей. В среднем, арендное жилье в Подмосковье дешевле столичного на 10-20%. А в Балашихе можно найти варианты даже в два раза дешевле самых скромных столичных.

По ценам Балашиха выигрывает, но тянет все равно в Москву

В марте прошлого года средний показатель ставок для Балашихи составлял: однушка — 25000, двушка — 30000, трешка — 39000. Сейчас средний коэффициент значительно просел и составляет: для сегмента однокомнатных квартир – 18000 рублей, для двушек – 25000, трешек – 32000 рублей в месяц.

По объемам экспозиции Балашиха входит в ведущую пятерку населенных пунктов Подмосковья. Отметим, что административный центр популярен у арендаторов. Также спросом пользуются жилплощади в Мытищах, Люберцах, Химках, Одинцово. Риэлторы говорят, что в условиях экономической нестабильности отслеживаются тенденции снимать жилье в складчину. Аренда в Подмосковье отличается от столицы тем, что за одинаковую сумму в области можно снять более комфортное жилье с большей квадратурой. По ценам Балашиха выигрывает, но тянет все равно в столицу, потому что здесь сконцентрирован бизнес, высокооплачиваемые рабочие места.

Что творится на столичном рынке недвижимости

Съемные апартаменты в Москве в сегменте однушек обойдутся в среднем в 34000, двушка – 47000, трешка – 56000 р./в месяц. Снять комнату можно за 17000, что практически на уровне цен на однокомнатные апартаменты в Подмосковье. В феврале ощутимее всех дешевел наиболее массовый сектор двухкомнатных квартир. Самая обширная экспозиция в Центральном, Юго-Восточном и Западном АО. Стоит учесть, что центральное и западное направление богаты на выбор жилья бизнес-класса, а южное и юго-восточное – на бюджетные варианты.

Эксперты пришли к выводу, что более 35% потенциальных арендаторов ищут однокомнатную квартиру стоимостью до 30000, еще 15% рассматривают варианты в ценовом диапазоне 30000-45000. В сегменте двушек 21% квартирантов рассчитывают на стоимость до 30000 рублей в месяц. В структуре предложений данный ценовой сектор составляет 37% и 30% соответственно.




Назад в раздел



Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.






Зачем?