Следите за нами:
66.2497     -0,7601
78.0753     -0,2860

Поделитесь с друзьями:

Рынок коммерческой недвижимости в Москве

14.08.2012 19:04:35
Рынок коммерческой недвижимости в Москве

Можно было уже привыкнуть, что после серьёзного мирового финансового потрясения 2007-2009 годов практически всегда кто-то высказывает мнение о том, что настоящий кризис ещё только грядёт. В некотором роде подобные прогнозы имеют под собой некоторое конкретное обоснование. Тем не менее, для предпринимателей и даже для простых частных граждан важней является не то, на чём основываются пессимистически предречения, а реальное положение дел. Так, к примеру, стоит проанализировать последние показатели рынка коммерческой недвижимости в столице, чтобы иметь некоторое представление о положении дел.

Можно уверенно говорить, что цены на недвижимость с 2009 года находятся примерно на одном и том же уровне, периодически то снижаясь на негативных ожиданиях, то немного вырастая. Общие колебания составляют около 10-12 процентов. И нужно сказать, что именно в 2012 году намечается более или менее уверенный рост стоимости различных объектов. Некоторый спад был заметен только в середине лета, но это вообще характерно для так называемого сезона отпусков, когда все рынки несколько проседают. Тем не менее, в среднем нужно говорить о том, что сегодня покупка или хотя бы аренда склада в Москве обойдётся дороже, чем аналогичное же действие год назад. То есть, положительная динамика текущего года явно налицо.

О чём же свидетельствует подобное положение вещей? Не всякий человек сразу уверенно ответит на такой вопрос, хотя ответ покажется всякому практически очевидным. Стоимость коммерческой недвижимости – это один из первых индикаторов всего состояния экономики и в особенности предпринимательского сектора. Если цены на магазины, офисы или склады растут, то это свидетельствует только о том, что повышается уровень спроса на них. А это уже является прямым показателем того, что регистрируются всё новые фирмы, действующий бизнес развивается и расширяется. Более того, если предприниматели готовы платить больше за разные объекты, то это значит, что у них есть на это денежные средства. То есть, либо после кризиса уже удалось восстановить некоторые потраченные резервы, либо стало более доступным кредитование бизнеса. И в том, и в другом случае нужно говорить о положительной тенденции для всей экономики в целом.

Таким образом, состояние рынка коммерческой недвижимости в Москве фактически говорит о том, что в ближайшее время не стоит ожидать серьёзных неприятностей финансового характера во всей стране. По крайней мере, предприниматели смотрят в будущее относительно оптимистично. Серьёзные проблемы могут прийти только из-за рубежа.




Назад в раздел



Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.






Зачем?