Следите за нами:
67.6812     +0,8315
76.0737     +0,2661

Поделитесь с друзьями:

Срочный выкуп доли в квартире - особенности услуги

03.12.2013 21:47:00
Срочный выкуп доли в квартире - особенности услуги

Недвижимость, находящаяся в частной собственности зачастую распределяется между несколькими совладельцами, т.е. каждый из них владеет определенной долей жилплощади. Обычно это квартира, принадлежащая одной семье, но разным её членам, родственникам - и не всегда близким. Но иногда в силу объективных обстоятельств одному из владельцев необходимо срочно продать принадлежащую ему долю. Ситуации бывают разные, чатсо бывает, что деньги нужны очень срочно и тогда необходимо найти такого человека или организацию, которые смогут сделать срочный выкуп доли в квартире в Москве и Подмосковье или в другом городе реальным, возможным и быстрым.

Или, например, как это часто бывает, когда вместе живут несколько поколений, совместное проживание в квартире всех ее владельцев стало просто невозможным. Другой случай – получение доли в квартире по наследству. Но наследнику не нужна доля, ему нужно улучшить имеющие жилищные условия, прибегнув к продаже площади и соответственно - покупке новой, большей. Да разные бывают жизненные ситуации.

Нередки случаи, когда срочно нужна большая сумма, и получить ее можно только за имеющуюся жилплощадь. Или, например, один из собственников обзавелся семьей и хочет взять ипотеку, продав свою долю в родительской квартире.

Разрешить эти и другие ситуации поможет такая услуга, как срочный выкуп доли в квартире. Процедура эта достаточно сложна, и здесь необходима помощь специалистов.

Прежде всего, согласно закону, желающий продать свою долю собственник должен предложить выкупить ее остальным совладельцам, причем официально. Если в течение месяца они не извещают о своем согласии, можно продавать её третьим лицам.

Идеальный вариант, если в документах четко оговорено владение всеми жильцами определенными комнатами. В противном случае зачастую это приходится определять путем судебных разбирательств. То есть выкуп проблемных долей – процедура, которая обычно проходит гладко, но только тогда, когда вы обратились за помощью в профессиональное агентство недвижимости в Москве.

Стоимость доли определяется несколькими параметрами:

- срочностью продажи;

- размером доли;

- наличием отказа совладельцев от выкупа продаваемой части;

- наличием несовершеннолетних или недееспособных лиц;

- количеством собственников, лиц зарегистрированных и лиц, фактически проживающих на данной жилплощади, и т.д.

Обращаясь к специалистам, желающий продать свою часть в квартире получает определенные преимущества, и главным из них является оперативность. Компания выкупает долю за собственные деньги. И обычный срок такой процедуры составляет 5-10 рабочих дней, что определяется сложностью ситуации и готовностью документов.




Назад в раздел



Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.






Зачем?