Следите за нами:
58.5318     +0,0696
69.3309     +0,1526

Поделитесь с друзьями:

Субсидии на покупку жилья в новострое

29.12.2015 16:44:00
Субсидии на покупку жилья в новострое

Собственная квартира — мечта многих жителей России, однако далеко не каждая семья способна накопить достаточную сумму. Субсидии на покупку жилья в новострое, предоставляемые государством, позволят решить квартирный вопрос тем, кто остро нуждается в улучшении условий проживания. В отличие от кредита на покупку жилья или ипотеки, субсидия предоставляется безвозмездно, а претендовать на нее могут многие российские семьи.

Одним из наиболее выгодных вариантов использования целевой помощи является покупка жилья в новостройках Подмосковья, поскольку цены на недвижимость здесь ниже, чем в столице. Кроме того, квартиры в домах, которые еще не сданы в эксплуатацию, оцениваются дешевле. Приобретение жилья без посредников с помощью федеральных и областных программ предоставляет прекрасную возможность обзавестись собственным домом.

Что такое субсидия на недвижимость

Субсидия на приобретение недвижимости представляет собой единоразовую адресную финансовую помощь от государства малоимущим и социально незащищенным категориям населения. Программы, направленные на приобретение жилья, не предполагают возможности выдачи наличных средств на руки: средства проводятся исключительно по безналичному расчету. Это позволяет исключить нецелевое использование средств.

Собираясь приобрести квартиру в новострое с привлечением финансовой помощи от государства, необходимо строго соблюдать сроки: воспользоваться начисленной субсидией можно только в течение полугода. Если средства не будут использованы, все этапы оформления необходимо будет пройти заново.

Денежная помощь от государства может быть израсходована на приобретение вторичного жилья, так и покупку квартир в новострое, строительство собственного дома. Если средства расходуются на приобретение квартиры в строящемся доме, его готовность должна составлять не менее 70%. Важно учесть, что субсидия не полностью покрывает стоимость квартиры, однако ее размера (от 10 до 70% от общей стоимости жилья) достаточно для уплаты первоначального взноса или процентов по ипотеке.

Кто может рассчитывать на получение

Государственная помощь, направленная на улучшение условий проживания, реализуется с помощью федеральных или местных целевых программ. Правом на получение жилищных субсидий пользуются граждане Российской Федерации, принадлежащие к нескольким категориям:

  • - ветераны Великой Отечественной войны;
  • - многодетные и малообеспеченные семьи;
  • - государственные служащие и работники бюджетной сферы;
  • - дети-сироты;
  • - инвалиды;
  • - выезжающие из районов Крайнего Севера;
  • - военнослужащие;
  • - граждане, стоящие в очереди на получение жилья.

Кроме перечисленных групп населения, правом на материальную помощь для покупки квартиры могут воспользоваться также молодые семьи, члены ЖСК, собственники жилья либо те, кто пользуется квартирой по договору найма. В связи с тем, что список пополняется, может возникнуть необходимость уточнения информации в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда.

При расчете размера субсидии применяются установленные законом нормативы. Одинокие граждане получают помощь из расчета приобретения 36 м², семье из двух человек полагается 50 м², из трех — 70 м², четырех - 85 м². Если же семья состоит из пятерых родственников или больше, площадь рассчитывается по норме 18 м² на человека.

Этапы оформления субсидии

Первым этапом оформления субсидии является сбор документов, подтверждающих принадлежность к одной из категорий. Их перечень может быть различным, однако в любом случае потребуются:

  • - паспорта заявителя и членов его семьи (для несовершеннолетних — свидетельство о рождении);
  • - справка о составе семьи;
  • - справки о доходах либо их отсутствии от заявителя и членов семьи (исключая достигших пенсионного возраста) за последние полгода;
  • - справки о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

После сбора пакета документов их необходимо подать в Департамент жилищной политики и жилищного фонда вместе с заявлением. Далее заявителя вносят в официальный список нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом на руки выдается свидетельство на получение субсидии.

Третьим этапом является создание в банке именного блокированного целевого счета, на который будут перечислены деньги. Однако точный срок их поступления зависит от многих факторов, поэтому в ожидании можно провести как несколько месяцев, так и более года. После зачисления средств заявитель может сразу же распоряжаться ими для приобретения жилья.

Получив целевые средства от государства, граждане автоматически зачисляются в список тех, кто воспользовался правом на улучшение жилищных условий. Поэтому многие молодые семьи стараются вначале обзавестись детьми, чтобы размер материальной помощи оказался выше.

http://www.zhilkomplex.ru/




Назад в раздел



Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.






Зачем?