Следите за нами:
67.6812     +0,1574
76.0737     -0,0189

Поделитесь с друзьями:

Как арендовать офис?

26.01.2012 18:54:05
Как арендовать офис?

Ни для кого не секрет, что для развития и процветания фирмы ей необходим собственный офис. Поскольку рынок коммерческой недвижимости переполнен различными предложениями, возникает вероятность неправильного выбора. Чтобы этого избежать, необходимо учесть следующие моменты.

В первую очередь, нужно чётко представлять свой уровень платёжеспособности. В тех случаях, когда денежных средств недостаточно, а помещение срочно необходимо, можно взять кредит под залог земли, недвижимости или ценных бумаг. Однако следует помнить, что на всё время кредита, собственник теряет право владения и распоряжения залогом, поэтому здесь необходимо быть предельно аккуратным.

Во-вторых, выбирая помещение для будущего офиса, нужно представлять, для каких целей он будет использоваться и какое количество людей будет в нём функционировать. Если требуется контора, где будет работать целый коллектив, то будет подбираться одна комната, а для приёма посетителей необходимы покои, отличающиеся другими характеристиками.

Не менее важным параметром оказывается и внешний вид офиса. Разумеется, каждый желает разместить свою фирму в центре города в хорошо благоустроенном и престижном здании, которое имеет не одну систему охраны. Однако это будет требовать большого количества дополнительных затрат денежных средств, и зачастую владельцы фирм, особенно те, кто взяли, к примеру, кредит под залог квартиры, всё же решают отказаться от престижа и направить все усилия на финансовое благополучие компании. Более того, можно столкнуться и с ситуацией, когда процветающие компании обитают далеко не в самом шикарном здании города.

При желании можно найти помещение, аренда которого не будет требовать огромных вложений, но при этом будут иметь несколько не очень благоприятных факторов. Во-первых, низкая стоимость может быть вызвана такой причиной, как отдалённость от центра города. Самыми дешёвыми офисами признаны те, которые располагаются за городом. В плюс данный фактор обернётся в том случае, когда большинство сотрудников проживают в пригороде, а директор в любое время может добраться до офиса на личном транспортном средстве. Второе, что может сказаться на ценовой политике, - это наличие различных неблагоприятных факторов, таких, как: плохая вентиляция, наличие промышленной зоны, отсутствие парковки и т.п. В-третьих, непрезентабельный вид здания, главным образом, отражается на стоимости аренды.

Аренда офиса – та процедура, которую лучше осуществлять без посредника, поскольку в этом случае тоже придётся совершать дополнительные расходы за оказанные услуги. Лучше всего осуществить поиск самостоятельно или воспользоваться помощью друзей или СМИ.




Назад в раздел



Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.






Зачем?