Следите за нами:
65.9485     -0,0596
75.1483     -0,1735

Поделитесь с друзьями:

Недвижимость в Москве – две стороны одной медали

06.02.2012 12:51:03
Недвижимость в Москве – две стороны одной медали

В данном очерке мы рассмотрим один из самых щепетильных вопросов сегодняшнего дня в сфере ведения бизнеса и недвижимости в Москве. Проплыв просторами интернета можно сделать верный вывод – на сегодняшний день огромным спросом стала пользоваться коммерческая недвижимость в центре Москвы. Это обуславливается тем фактом, что спрос населения на торговые и развлекательные комплексы никогда не иссякнет, а наоборот, судя по последним опросам – растет с бешеной скоростью.

Но стоит ли сейчас начинать коммерческую деятельность в столице? В ответе на этот вопрос есть свои нюансы. Можно перечислить ряд жирных плюсов, но и без минусов тут не обойтись. К достоинствам можно смело отнести внушительную рентабельность большинства видов бизнеса в Москве, и, судя по тенденциям, – процент выгоды будет только увеличиваться с каждым годом. Не зря сейчас валом скупается элитная коммерческая недвижимость под бизнес, которая, кстати говоря, иногда стоит без дела по несколько лет. В чем заключается загвоздка? В самом остром подводном камне – высокой стоимости. Почему с такими бешеными ценами, спросите Вы, темпы скупки недвижимости только растут? Ответ достаточно логичен и прост – через несколько лет, сегодняшняя отметка стоимости недвижимости окажется смехотворной. Кризис, безусловно, оставил внушительный отпечаток на этом деле. Был даже период, когда цены резко упали, но сейчас наблюдается их стабильный рост. Аналитики говорят, что ближайшее кризисное состояние в сфере недвижимости, в частности коммерческой, будет еще не скоро. Но то, что он обязательно будет – никто не спорит.

Еще один актуальный вопрос – может выгодней арендовать помещения, чем их покупать? И тут, также, есть свои нюансы. Аренда недвижимости это намного экономней, чем полное её приобретение. Но если не заключать договор на большой срок с фиксированной оплатой – вы можете потерять много денег. Но! Если вам удастся взять в аренду какое-либо помещение, и составить договор на десяток, а то и более лет, - можете смело рассчитывать на рентабельность вложения. Несмотря на то, что все понимают, что цены будут неуклонно расти – есть множество людей, которые хотят отдать свою недвижимость в аренду на долгий срок. Главным козырем является то, что вы соглашаетесь на единую, в основном помесячную, оплату. Этим вы обезопасите себя от лишних переплат, и запросто сможете сэкономить немалые деньги на разнице цен.




Назад в раздел



Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.






Зачем?